Koopopdracht

Bij een koopopdracht strekt de dienstverlening van de makelaar zich uit over het gehele traject van het aankoopproces. Denk daarbij aan het zoeken van een woning, het meegaan met een bezichtiging en het namens u onderhandelen met de verkoper, enz. De courtage dient u pas te betalen als de transactie geslaagd is.
Onderstaande tabel geeft de adviestarieven bij aan- en verkoop weer van de drie grootste makelaarsorganisaties. Over deze tarieven valt te onderhandelen.

Bedrag	NVM	LMV	VBO
Tot EUR 22.689.-	min. EUR 386,-	1,60% min. EUR 794,-	1 % min. EUR 511,-
Tot EUR 22.689.-. tot EUR 56.723,-	2 % min. EUR 510,-	1,60% min. EUR 794,-	1 % min. EUR 511,-
EUR 56.723,- tot EUR 113.445,-	1,85 % min. EUR 1.134,-	1,50 % min. EUR 908,-	1 % min. EUR 511,-
EUR 113.445,- tot EUR 453.780,-	EUR 2.099,- + 1,65% boven EUR 113.445,-	1,30 % min. EUR 1.702,-	1 % min. EUR 511,-

Bij de NVM en de VBO wordt het adviestarief bepaald door het percentage maal het aankoopbedrag. Bij de LMV echter wordt het tarief bepaald door het genoemde percentage te nemen van: tweemaal de vraagprijs minus de aankoopprijs. De gedachte hierachter is, dat een makelaar een hogere beloning verdient omdat hij veel van de vraagprijs heeft afgekregen.