Onderhandelen

Bij het onderhandelen over de uiteindelijke prijs van een woning komen er verschillende juridische aspecten om de hoek kijken. Wat wordt bedoeld met een optie nemen, en met schriftelijk of mondeling bieden?

Een optie nemen
Als u nog niet zeker weet of u de woning wilt kopen, kunt u vragen om een optie op de woning. U kunt dan gedurende een afgesproken periode nadenken of u op de woning wilt gaat bieden.

Bieden op een woning
Als u daadwerkelijk geïnteresseerd bent in de woning, kunt u een bod uitbrengen. Doet u dit schriftelijk of mondeling? En: zit u aan de koop vast als uw mondelinge bod wordt geaccepteerd?

Juridische zaken omtrent onderhandeling
Met welke juridische aspecten moet u rekening houden als u met een verkoper gaat onderhandelen over de prijs?

NVM richtlijnen
Als u onderhandelt met een NVM-makelaar heeft deze een aantal richtlijnen waaraan hij zich moet houden.

Kadaster telefoon voor koopprijzen
Bij verkoop van een bestaande woning maakt de notaris een akte op waarin meestal de koopsom vermeld wordt. Vanaf 1989 zijn deze koopsommen vastgelegd in een geheel geautomatiseerde kadastrale registratie. Het kadaster biedt u de mogelijkheid binnen enkele minuten de koopsom op te vragen van bestaande woningen die na 1989 zijn verkocht. De koopsomtelefoon, nummer 0900-2020201 (0,48 euro per minuut), is op werkdagen van 08.00 uur tot 17.00 uur te bereiken.