Aspecten van een koopcontract

In een koopcontract dient in ieder geval het volgende te staan:

• De personalia van de koper en de verkoper. Denk eraan dat bij gehuwden de partner altijd mee moet tekenen!
• De prijs die u met de verkoper bent overeengekomen en wie de kosten betaalt. Bij een bestaande woning is dat meestal de koper, waardoor er in een koopcontract veelal zal staan 'kosten koper'.
• De datum van eigendomsoverdracht en de notaris bij wie dit geschiedt. In principe ligt de keuze van de notaris bij de koper, maar in de praktijk blijkt dat de makelaar deze vaak al invult. U heeft echter het recht om zelf een andere notaris te kiezen.
• De ontbindende voorwaarden.
• De hoogte van een waarborgsom of bankgarantie en wanneer deze gesteld moet worden. In sommige gevallen is dit niet nodig.
• Een lijst met roerende zaken: wat is wel en wat is niet in de koopprijs begrepen.
• Dat u de woning geleverd krijgt in de staat waarin deze zich op dat moment bevindt.