Waarborgsom of bankgarantie

In principe zal een verkoper graag snel willen weten of u al dan niet aan uw verplichting tot het kopen van de woning kunt voldoen. Om de verkoper zekerheid te geven dient u bij de notaris een waarborgsom te storten van 10% van de koopsom. Desgewenst kunt u ook een bankgarantie stellen ter hoogte van 10% van de koopsom. In dat geval staat de geldverstrekker garant voor de waarborgsom.

Mocht u uiteindelijk om redenen niet afnemen, kan een verkoper een beroep doen op de bankgarantie of waarborgsom. In het geval van een bankgarantie krijgt u een schuld aan de geldverstrekker die u dient te voldoen.

In het koopcontract staat altijd vermeld of er een waarborgsom gestort of een bankgarantie gesteld moet worden en wat het bedrag hiervan is (in principe 10% van de koopsom). Indien een waarborgsom gestort of een bankgarantie gesteld moet worden, zal een koopcontract ook altijd de uiterste datum vermelden waarop dit dient te gebeuren. Op die datum moet u een waarborgsom of bankgarantie geregeld hebben.

! Wanneer u geen waarborgsom of bankgarantie regelt, terwijl dit volgens het koopcontract wel verplicht is, kan een verkoper eisen dat de overeenkomst wordt ontbonden.