Verkrijgen eigendom woning 

Door het tekenen van een koopcontract wordt u nog geen eigenaar van een woning. Om het eigendom van een woning te verkrijgen moet u de zogenaamde transportakte bij de notaris tekenen. In deze akte worden alle bepalingen opgenomen die ook in het koopcontract staan. Alleen de ontbindende voorwaarden worden niet meer opgenomen, omdat daar geen beroep meer op kan worden gedaan.

Rol van de notaris
De notaris is degene die ervoor zorgdraagt dat u eigenaar wordt van de woning. Hij zal u uitnodigen om bij hem op kantoor de transportakte te komen tekenen. Meestal tekent u tegelijkertijd voor de hypotheek. U bespaart dan namelijk op de kosten van de notaris. De naam van de notaris en de datum waarop de eigendomsoverdracht plaatsvindt staan vermeld in het koopcontract.
De notaris zal u over het algemeen vragen om vooraf uw persoonlijke gegevens en een kopie van een legitimatiebewijs aan te leveren. Tijdens de eigendomsoverdracht dient u het origineel van uw legitimatiebewijs bij u te hebben, zodat de notaris dit kan controleren.
Voordat de akte passeert, dient u door de notaris in het bezit te zijn gesteld van het concept transportakte, zodat u die kunt controleren op eventuele fouten.
Als u bij de notaris bent geweest en de koopsom is voldaan, krijgt u de sleutel van uw nieuwe woning. Dit geldt natuurlijk niet voor een nieuwbouwwoning, want de bouw hiervan moet meestal nog worden voltooid.

Transportakte
U verkrijgt pas het definitieve eigendom van de woning als de notaris de transportakte heeft ingeschreven in het register van het kadaster. Dit gebeurt meestal dezelfde dag dat u de transportakte heeft getekend of hooguit een dag later. Enige weken later zult u de transportakte thuis ontvangen met een afschrift van het kadaster, uw bewijs van eigendom.

Nota van afrekening
De notaris zorgt ook voor de financiële afwikkeling. Hiervoor stuurt hij u een nota van afrekening.

Oplevering nieuwbouwwoning
De oplevering van een nieuwbouwwoning vindt vaak pas enige tijd na de daadwerkelijk eigendomsoverdracht plaats. Waar dient u in dit geval allemaal rekening mee te houden?