Looptijd van een hypotheek
In het algemeen bedraagt de looptijd van een hypotheek 30
jaar, maar dat is niet strikt noodzakelijk. De looptijd van een hypotheek mag
ook korter of langer zijn. Als u voor een kortere looptijd kiest, zijn de
kosten per jaar over het algemeen hoger. De hypotheek moet immers in kortere
tijd betaald worden en het vermogen om de hypotheek af te lossen moet ook in
kortere tijd opgebouwd worden. Een hypotheek mag ook langer lopen dan 30 jaar,
maar de hypotheekrenteaftrek is beperkt tot 30 jaar. Wanneer u naast de
hypotheek een verzekering heeft gesloten zult u minimaal een looptijd van 15
of 20 jaar moeten kiezen. Anders voldoet u niet aan de fiscale
spelregels.
Welke looptijd kiest u?
U dient zelf te bepalen welke looptijd u wenst voor uw
hypotheek. Persoonlijke omstandigheden kunnen u doen besluiten tot een kortere
of langere looptijd. Ook de hypotheeksoort is van invloed op de looptijd. Bij
een spaarhypotheek van enige omvang bijvoorbeeld, zit u al gauw aan een
minimale duur van 20 jaar.