Lineaire hypotheek
De kenmerken van een lineaire hypotheek zijn:
- U betaalt rente en een vaste aflossing per jaar.
- De netto maandlasten zijn in het begin hoog en dalen
gedurende de looptijd van de hypotheek. Dit heeft te maken met het feit
dat u steeds minder rente gaat betalen. Uw hypotheekschuld wordt immers
steeds lager.
- U kunt in principe zelf bepalen in hoeveel jaar u de
lening aflost. Hoe sneller u aflost, hoe hoger in het algemeen uw
maandlasten zijn.
- Om bij overlijden van u of uw partner een uitkering
te krijgen is het vaak verplicht een overlijdensrisicoverzekering te
sluiten. Deze kan evenredig dalen met de openstaande hypotheekschuld. De
verzekering zal nagenoeg altijd dat bedrag moeten uitkeren dat aan
hypotheek openstaat. Stel dat door aflossingen de hypotheekschuld is
afgenomen van EUR 90.756,- naar EUR 68.067,-. De uitkering bij overlijden
kan dan ook dalen naar EUR 68.067,-.