Vaste rente

Bij een vaste rente hebt u, in tegenstelling tot de variabele rente, de zekerheid dat de rente gedurende een bepaalde periode gelijk blijft. Een vaste rente van 10 jaar tegen bijvoorbeeld 8%, houdt in dat u gedurende 10 jaar altijd 8% rente betaalt. Ook als de rente stijgt blijft u 8% betalen.

U kunt vaak kiezen uit verschillende mogelijkheden variërend van 1 jaar vast, 5 jaar vast, 10 jaar vast, 15 jaar vast tot zelfs 20 jaar vast. Hoe langer u de rente vastzet, hoe hoger het percentage. U koopt als het ware zekerheid en daar moet u voor betalen.

De vaste rente wordt in principe (bij een lange vaste periode) bepaald door de vraag en het aanbod op de markt voor lang geld, de kapitaalmarkt.

Na afloop van de rentevastperiode, bijvoorbeeld na 10 jaar, dient u de rente opnieuw vast te zetten. Een maand voor afloop van de periode krijgt u een voorstel van de geldverstrekker. Naast dezelfde periode kan men u ook nog andere perioden aanbieden, bijvoorbeeld naast 10 jaar ook nog 1 jaar, 5 jaar, 15 jaar, 20 jaar. Per geldverstrekker kunnen deze mogelijkheden verschillen. Het is dus verstandig om bij het afsluiten van de hypotheek duidelijkheid te krijgen over de mogelijkheden bij uw geldverstrekker na afloop van de afgesproken periode. Als u nu kiest voor 10 jaar vast, kunt u dan straks alleen nog maar kiezen uit 10 jaar vast of ook uit andere rentevastperioden?

Met een vaste rente weet u waar u aan toe bent gedurende een bepaalde periode. Het biedt dus zekerheid voor wat betreft uw maandlasten.