Annuïteitenhypotheek
De kenmerken van een annuïteitenhypotheek zijn:
- U betaalt een vast bedrag per maand.
- Dit bedrag bestaat uit een deel rente en een deel
aflossing.
- De netto maandlasten zijn in het begin relatief laag.
Gedurende de looptijd van de hypotheek nemen deze toe. U gaat steeds minder
rente betalen (dus minder fiscaal voordeel) en steeds meer aflossing.
- U kunt in principe zelf bepalen in hoeveel jaar u de
lening aflost. Hoe sneller u aflost, hoe hoger in het algemeen uw
maandlasten zijn.
- Om bij overlijden van u of uw partner een uitkering te
krijgen is het vaak verplicht een overlijdensrisicoverzekering te sluiten.
Deze kan evenredig dalen met de openstaande hypotheekschuld. De verzekering
zal nagenoeg altijd dat bedrag moeten uitkeren dat aan hypotheek openstaat.
Stel dat door aflossingen de hypotheekschuld is afgenomen van EUR 90.756,-
naar EUR 68.067,-. De uitkering bij overlijden kan dan ook dalen naar EUR
68.067,-.