Hypotheekakte

De hypotheekakte wordt getekent bij de notaris. Dit gebeurt pas nadat u eigenaar bent geworden van de woning. Slechts als eigenaar van een woning kunt u een hypotheek op de woning vestigen. De hypotheekakte bevat een aantal belangrijke aspecten:

• Omschrijving van de woning die u heeft aangekocht.
• Het bedrag waarvoor de geldverstrekker u hypotheek verleent. Door de geldverstrekker wordt dit altijd verhoogd met een bedrag voor rente en kosten. Stel dat u uw verplichtingen niet nakomt. Dan heeft de geldverstrekker de mogelijkheid om bij verkoop van de woning ook de achterstallige rente en gemaakte kosten van u te ontvangen.
• De rente die u gaat betalen, en hoe lang de rente vaststaat.
• De wijze van aflossing van de hypotheek.
• Huurbeding: verhuur van de eigen woning is slechts toegestaan met toestemming van de geldverstrekker. Als een woning is verhuurd is deze in de regel minder waard, omdat de verkoop van een verhuurde woning vaak problemen oplevert.